दिल्ली-NCR में रहने वाले लाखों लोगों के लिए Kalindi Kunj एक बेहद अहम कनेक्टिंग पॉइंट है। दिल्ली, नोएडा और फरीदाबाद को जोड़ने वाला यह इलाका लंबे समय से भारी ट्रैफिक और जाम की समस्या से जूझता रहा है। खासकर पीक आवर्स में यहां से गुजरना लोगों के लिए रोजाना की परेशानी बन जाता है। अब इस समस्या को दूर करने के लिए बड़ा इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट सामने आया है।
नेशनल हाईवे अथॉरिटी ऑफ इंडिया (NHAI) ने कालिंदी कुंज जंक्शन पर दो नए फ्लाईओवर बनाने की मंजूरी दे दी है। इन फ्लाईओवर के तैयार होने के बाद कालिंदी कुंज जंक्शन को सिग्नल-फ्री बनाने की योजना है। इसका सीधा फायदा दिल्ली के साथ-साथ नोएडा और फरीदाबाद के उन लोगों को भी मिलेगा, जो रोजाना नौकरी, कारोबार या पढ़ाई के सिलसिले में इस रूट से सफर करते हैं।
रोज के ट्रैफिक जाम से मिल सकती है बड़ी राहत
Kalindi Kunj का इलाका कई प्रमुख रिहायशी और कमर्शियल क्षेत्रों के बीच स्थित है। सुबह और शाम के समय यहां वाहनों का दबाव काफी बढ़ जाता है। ट्रैफिक सिग्नल और जंक्शन पर वाहनों की लंबी कतार के कारण कुछ किलोमीटर की दूरी तय करने में भी काफी समय लग जाता है।
दो फ्लाईओवर बनने के बाद मुख्य ट्रैफिक को ऊपर से निकालने की योजना है। इससे जंक्शन पर वाहनों का दबाव कम होने और ट्रैफिक फ्लो बेहतर होने की उम्मीद है। अगर प्रोजेक्ट तय समय में पूरा होता है, तो दिल्ली से नोएडा और फरीदाबाद आने-जाने वाले लोगों के सफर का समय भी कम हो सकता है।
प्रॉपर्टी मार्केट पर भी पड़ेगा असर
Kalindi Kunj में होने वाला यह इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट सिर्फ ट्रैफिक तक सीमित नहीं रहने वाला। एक्सपर्ट्स के मुताबिक, किसी इलाके में कनेक्टिविटी बेहतर होने के साथ वहां प्रॉपर्टी की डिमांड भी बढ़ने लगती है। कालिंदी कुंज की लोकेशन पहले से ही काफी खास है, क्योंकि यह दिल्ली, नोएडा और फरीदाबाद जैसे तीन बड़े क्षेत्रों के बीच एक महत्वपूर्ण लिंक का काम करता है। ऐसे में फ्लाईओवर बनने के बाद आसपास के इलाकों में रहने और प्रॉपर्टी खरीदने वालों की दिलचस्पी बढ़ सकती है।
कौन-कौन से इलाके हो सकते हैं फायदे में?
इस प्रोजेक्ट का असर सिर्फ Kalindi Kunj तक सीमित रहने की उम्मीद नहीं है। आसपास के रिहायशी इलाकों और नोएडा-फरीदाबाद की कनेक्टिविटी से जुड़े क्षेत्रों को भी इसका फायदा मिल सकता है। खास तौर पर जसौला, शाहीन बाग, जामिया नगर, सरिता विहार और अबुल फजल एन्क्लेव जैसे दिल्ली के इलाकों के साथ-साथ नोएडा के सेक्टर 37, 44, 45, 46 और आसपास के क्षेत्रों में भी कनेक्टिविटी बेहतर होने से प्रॉपर्टी की मांग बढ़ सकती है। वहीं फरीदाबाद की तरफ से आने वाले लोगों के लिए भी यह रूट काफी अहम है। अगर जंक्शन पर ट्रैफिक का दबाव कम होता है, तो दिल्ली और नोएडा की तरफ रोजाना आने-जाने वाले लोगों के लिए सफर आसान हो सकता है।
किराए पर भी दिख सकता है असर
किसी इलाके में सड़क और पब्लिक इंफ्रास्ट्रक्चर बेहतर होने का असर वहां के किराए पर भी देखने को मिलता है। खासकर वे लोग जो रोजाना नोएडा या दिल्ली में काम करते हैं, वे ऐसी जगहों को प्राथमिकता देते हैं जहां आने-जाने में कम समय लगे। अगर कालिंदी कुंज और आसपास के इलाकों में ट्रैफिक की समस्या कम होती है, तो यहां किराए के मकानों और पीजी की डिमांड बढ़ने की संभावना है। इससे समय के साथ किराए में भी बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है।
दिल्ली-NCR की कनेक्टिविटी को मिलेगा फायदा
Kalindi Kunj पहले से ही दिल्ली-NCR के सबसे महत्वपूर्ण कनेक्टिंग रूट्स में शामिल है। इसके आसपास बड़े रिहायशी इलाके, शिक्षण संस्थान, अस्पताल और रोजगार के प्रमुख केंद्र मौजूद हैं। ऐसे में दो नए फ्लाईओवर बनने से सिर्फ ट्रैफिक व्यवस्था ही नहीं, बल्कि पूरे इलाके की कनेक्टिविटी को नया बूस्ट मिल सकता है।
लोगों की नजर अब इस बात पर है कि दोनों फ्लाईओवर का निर्माण कब शुरू होता है और प्रोजेक्ट कब तक पूरा किया जाता है। अगर योजना के मुताबिक जंक्शन सिग्नल-फ्री हो जाता है, तो आने वाले समय में Kalindi Kunj दिल्ली-NCR के उन इलाकों में शामिल हो सकता है जहां बेहतर कनेक्टिविटी के कारण रियल एस्टेट की गतिविधियां तेज हो सकती हैं।
